Rejestr Urbanistyczny – nowe terminy publikacji danych

Dzisiaj, tj. 1 lipca, wchodzą w życie ustawa z dnia 30 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw oraz rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie Rejestru Urbanistycznego. Oznacza to uruchomienie Rejestru Urbanistycznego (dostępny TUTAJ) oraz wejście w życie nowych zasad udostępniania informacji z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Jakie obowiązki i zmiany wiążą się z tym dla jednostek samorządu terytorialnego?

 

Przypomnijmy, że Rejestr Urbanistyczny:

• prowadzi minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
• umożliwia tworzenie, aktualizację i udostępnianie danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego;
• udostępnia informacje i dane pochodzące m.in. z aktów planowania przestrzennego, uchwał o przystąpieniu do sporządzania APP, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji;
• aktualizowany jest przez organy wytwarzające informacje lub dane podlegające udostępnieniu – niezwłocznie, w trybie czynności materialno-technicznych;
• udostępnia dane za pośrednictwem usług danych przestrzennych, w formie plików do pobrania oraz za pomocą usługi e-Wyrys. 

Zgodnie z wchodzącą w życie nowelizacją, po dzisiejszym uruchomieniu Rejestru, następuje trzymiesięczny okres przejściowy (do 1 października br.), w którym Rejestr ma być sukcesywnie uzupełniany przez urzędy gmin. Do 30 września br. projekty aktów planowania przestrzennego, gminnych programów rewitalizacji, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, uchwał w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnych Stref Rewitalizacji oraz strategii rozwoju gminy i strategii rozwoju ponadlokalnego będą nadal udostępniane w Biuletynie Informacji Publicznej w trakcie procedury ich sporządzania. Do tego dnia Rejestr Urbanistyczny (utrzymywany przez MRiT) powinien zostać uzupełniony o wszystkie informacje i dane utworzone w okresie od 1 lipca do 30 września 2026 r.

 

1 października br. nastąpi uruchomienie systemu powiadomień – od tej daty będzie można zapisać się do systemu i otrzymywać dostosowane do cykliczne powiadomienia. Od tego dnia Rejestr Urbanistyczny będzie stanowić centralne miejsce udostępniania informacji i danych.  

 

Do 30 listopada 2026 r. urzędy udostępniają w Rejestrze opublikowane do tej pory:

• w sekcji Akty planowania przestrzennego – zbiory danych przestrzennych obejmujące co najmniej dane przestrzenne aktualne w dniu 1 lipca 2026 r.,
• w Repozytorium wszystkie informacje i dane, które wynikają z art. 67h uopizp.

Przesunięty został także termin rozszerzenia zakresu danych przestrzennych sporządzanych dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a także udostępnienia w Rejestrze Urbanistycznym informacji i danych pochodzących z wniosków i wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz utworzonych wcześniej zbiorów danych przestrzennych dla MPZP do 1 lipca 2029 r.

 

Departament Planowania Przestrzennego opublikował informacje dla jednostek samorządu terytorialnego dotyczące dostępu do Rejestru oraz informacje ogólne.

 

W związku z powyższym, obecnie do publikacji danych z zakresu zagospodarowania przestrzennego mogą Państwo wykorzystywać przygotowaną przez nas stronę internetową, tzw. odpowiednik Rejestru Urbanistycznego na e-mapie, która jest dostępny pod adresem np. https://pruszkow.e-mapa.net/wykazplanow/. Umożliwia ona dostęp do wszystkich kluczowych danych przestrzennych dotyczących APP oraz zapisane się do newslettera planistycznego. Link do strony można opublikować na BIP-ie.

 

Podsumowanie miesiąca – czerwiec 2026 r.

W czerwcu suma odwiedzin wszystkich portali w naszej technologii przekroczyła 2,43 mln. Najpopularniejszy był portal polska.e-mapa.net, który odnotował ponad 700 tys. odsłon. Sumaryczny wykres odwiedzin za ostatni rok przedstawiono poniżej:

W dniach 10–12 czerwca 2026 r. odbyła się 11. Konferencja Techniczna pt. "Nowoczesne technologie w prowadzeniu PODGiK", podczas której uczestnicy dyskutowali o nowoczesnych metodach automatyzacji pracy, wykorzystaniu usług sieciowych, a także o stanie i jakości danych ewidencji gruntów i budynków. Relacja z wydarzenia i galeria zdjęć dostępna jest TUTAJ.

 

W czerwcu w aplikacji eProperty uruchomiony został moduł Subskrypcja PESEL. Inicjalnie wysyłana jest z powiatu lista numerów PESEL do ZSIN, a na podstawie tej listy, powiat otrzymuje zwrotnie zawiadomienia o zmianie danych dla poszczególnych osób.

 

Przeprowadziliśmy także kolejne badanie zbiorów i usług danych przestrzennych z tematu zagospodarowanie przestrzenne. Średnia ocena zbiorów od ostatniego badania zanotowała lekki spadek i wynosi obecnie 7,33 pkt (w kwietniu było to 7,34). Szczegółowe wyniki badania dostępne są TUTAJ.

 

Wtyczka  GeoKW, która ułatwia przeglądanie treści ksiąg wieczystych, została pobrana już ponad 8 tys. razy. W najnowszym wpisie przybliżyliśmy jej funkcjonalności.

Wtyczka GeoKW – proste przeglądanie treści ksiąg wieczystych

Wtyczka GeoKW do przeglądarek internetowych powstała z myślą o osobach, które na co dzień korzystają z ksiąg wieczystych i potrzebują łatwego dostępu do zawartych w nich danych. Narzędzie – stworzone przez firmę Geo-System Sp. z o.o. według koncepcji dr. hab. inż. Waldemara Izdebskiego – dostępne jest dla przeglądarek: Chrome, Edge, Brave, Comet, Mozilla FireFox oraz Opera. Do tej pory zostało pobrane już ponad 8000 razy.

GeoKW w zakresie ksiąg wieczystych bazuje na danych udostępnianych przez system Ministerstwa Sprawiedliwości – Elektroniczne Księgi Wieczyste. Natomiast w zakresie ich przeglądania dodaje wiele przydatnych funkcjonalności. Do najważniejszych z nich należą:

• lokalizacja wybranej działki w serwisach polska.e-mapa.net, geoportal.gov.pl oraz mojgeoportal.pl,
• lokalizacja wszystkich działek z księgi w serwisach mapowych polska.e-mapa.net oraz mojgeoportal.pl,
• wydruk treści księgi do pliku PDF,
• analiza historii własności nieruchomości,
• raport w PDF z podstawowymi informacji o działce,
• możliwość podawania numeru KW w jednym ciągu bez podziału na sekcje,
• automatyczne uzupełnianie cyfry kontrolnej,
• możliwość zmiany sposobu przeglądania treści KW z poziomu menu wtyczki (aktualna/pełna),
• przejście (za pomocą jednego kliknięcia) do przeglądania treści powiązanej KW.

TUTAJ można obejrzeć film, w którym omówione zostało działanie wtyczki. Co istotne, narzędzie nie zapisuje danych użytkownika ani danych pochodzących z ksiąg wieczystych na zewnętrznych serwerach. Wszystkie operacje wykonywane przez wtyczkę odbywają się lokalnie w przeglądarce internetowej, w której została zainstalowana. Oznacza to, że dane nie są wysyłane poza komputer użytkownika, a wtyczka jedynie modyfikuje sposób wyświetlania i obsługi strony EKW Ministerstwa Sprawiedliwości.

Badanie usług oraz zbiorów MPZP, SUiKZP i POG – monitoring #24

W najnowszym monitoringu zbiorów i usług danych przestrzennych z tematu zagospodarowanie przestrzenne średnia ocena zbiorów od ostatniego badania zanotowała lekki spadek i wynosi obecnie 7,33 pkt (w kwietniu było to 7,34).

Choć liczba jednostek, które zgłosiły do ewidencji zbiór POG systematycznie rośnie, to wciąż brakuje ponad 130 gmin. Zbiór dla planu ogólnego w momencie badania zgłosiło 2347 spośród 2479 gmin w Polsce (poprzednio było to 2315).

Biorąc pod uwagę zbliżający się nieubłaganie "deadline" dot. uchwalenia planów ogólnych (termin ten ostatnio wydłużono do 31 sierpnia) nasuwają się pytania o powody takiej sytuacji - czy władze gminy oraz jej mieszkańcy są świadomi wagi problemu i czy zdają sobie w ogóle sprawę z możliwego paraliżu inwestycyjnego wynikającego z braku POG.

Przypominamy, że najbardziej aktualne informacje o uchwalonych planach ogólnych oraz projektach POG znajdziecie Państwo na stronie:

RejestrPlanowOgolnych.pl

Aktualnie jedynie 200 gmin posiada uchwalony i opublikowany plan ogólny gminy. Projekt POG posiada kolejnych 1300 jednostek. Zostaje zatem 40% gmin w kraju, które w tym kontekście są wielką niewiadomą.

gminy z uchwalonym POG oraz projektem planu

W przypadku zbiorów MPZP i SUIKZP liczba zgłoszeń wynosi odpowiednio 2422 i 2415 (poprzednio 2421 i 2414).

Obecnie jedynie 2 jednostki nie zgłosiły jeszcze żadnego zbioru do ewidencji zbiorów i usług danych przestrzennych (dla porównania w kwietniu było ich 3).

Jeden zbiór zgłosiło 37 gmin, dwa zbiory – 173, a komplet trzech zbiorów posiada już 2267 gmin (w poprzednim badaniu liczby te wynosiły odpowiednio: 38, 202 i 2236):

Wszystkich zbiorów zgłoszonych w ewidencji jest już 7184 (poprzednio 7151), z czego:

• 2445 zbiorów nie posiada przypisanego adresu usługi,

• 160 zbiorów posiada jedną usługę,

• 282 zbiory posiadają dwie usługi,

• 4297 zbiorów posiada komplet trzech usług.

W podziale na typ usługi sieciowej zgłoszone zostało:

• 4395 usług wyszukiwania,

• 4716 usług przeglądania,

• 4504 usług pobierania.

Poniżej przedstawiono wyniki monitoringu zbiorów MPZP i SUIKZP w rozbiciu na przedziały punktowe:

Wyniki zbiorcze oraz w rozbiciu na rodzaj jednostki (gminy wiejska, miejsko-wiejska, miejska) nie uległy dużym zmianom. Wciąż najsłabiej wypadają miasta, szczególnie te na prawach powiatu - najwyraźniej widać to w ocenie usług pobierania MPZP, gdzie niemal 3/4 jednostek uzyskało wynik w przedziale 0-1. Badamy szczegółowo ten element od niemal roku i nie widać postępów w jednostkach miejskich. Jest to dosyć zaskakujące, bo biorąc pod uwagę zdecydowanie większe budżety w tych jednostkach można by oczekiwać, że będą one "przodownikami" udostępniania informacji przestrzennej i jakości publikowanych usług.

średnia ocena zbioru MPZP wg rodzaju gminy

Na podstawie adresów usług uwidocznionych w ewidencji zbiorów i usług oszacowaliśmy najpopularniejsze rozwiązania wykorzystywane przez gminy do publikacji zbiorów. Na wykresie przedstawiono dostawców, którzy udostępniają co najmniej 70 zbiorów:

Ze szczegółowymi wynikami badania dla poszczególnych gmin można zapoznać się na stronie:

e-mapa.net/app/uslugi.php

Po wybraniu danej jednostki zostanie zaprezentowana ocena sumaryczna, a po kliknięciu przycisku MPZP lub SUIKZP wyświetli się raport z ocenami cząstkowymi w rozbiciu na 3 typy usług.

11. edycja Konferencji "Nowoczesne technologie w prowadzeniu PODGiK" już za nami

W dniach 10–12 czerwca 2026 r. odbyła się 11. Konferencja Techniczna pt. "Nowoczesne technologie w prowadzeniu PODGiK", podczas której uczestnicy dyskutowali o nowoczesnych metodach automatyzacji pracy, wykorzystaniu usług sieciowych, a także o stanie i jakości danych ewidencji gruntów i budynków.

Tegoroczna konferencja rozpoczęła się od warsztatów, które poprowadził dr hab. inż. Waldemar Izdebski. Zaprezentował wtyczkę GeoKW, która jest usprawnieniem w przeglądaniu treści ksiąg wieczystych, oraz serwis MojGeoportal.pl i jego najważniejsze funkcjonalności.

Drugiego, głównego, dnia konferencji zaraz po rozpoczęciu i przywitaniu zaproszonych gości odbyło się wręczenie nagród i wyróżnień. Jako pierwsze zostały wręczone certyfikaty w ramach badania zgodności usług WMS i WFS z wymogami rozporządzenia ws. ewidencji gruntów i budynków, przeprowadzonego przez dr. hab. inż. Waldemara Izdebskiego. W gronie jednostek, które uzyskały najwyższy wynik znalazły się:

• powiat włodawski,
• miasto Chełm,
• miasto Łódź,
• powiat miński,
• powiat piaseczyński,
• powiat pruszkowski,
• powiat węgrowski,
• powiat wołomiński,
• powiat wejherowski,
• powiat gostyński,
• powiat międzychodzki,
• powiat giżycki,
• powiat mrągowski,
• powiat węgorzewski.

Następnie wręczono wyróżnienia – za 15-letnie prowadzenie zasobu geodezyjnego z wykorzystaniem systemu informacji o terenie GEO-MAP dla powiatu piaseczyńskiego i za zaangażowanie w rozwój oprogramowania EGiB dla powiat pruszkowski. Indywidualne podziękowania za  za znaczący osobisty wkład w rozwój oprogramowania ePODGiK otrzymali Marcin Krasnopolski, Sławomir Leczkowski, Sławomir Olejnik i Norbert Solonek.

Najbardziej wyczekiwanym punktem było ogłoszenie wyników i wręczenie nagród w plebiscycie użytkowników technologii iGeoMap/ePODGiK na "Najlepszy PODGiK".
W tegorocznej edycji laureatami do 5000 prac rocznie zostali:
• I miejsce – powiat włodawski,
• II miejsce – powiat węgrowski,
• III miejsce – powiat międzychodzki.
W kategorii powyżej 5000 prac rocznie: 
• I miejsce – powiat wejherowski,
• II miejsce – powiat wołomiński,
• III miejsce – powiat miński.
 

W sesji inauguracyjnej prezes Zbigniew Malinowski przybliżył działalność firmy, ostatnie sukcesy i wyróżnienia oraz najnowsze rozwiązania. Ogłosił także dwie bardzo istotne nowości w ofercie spółki, tj. moduł do automatycznego analizowania Aktów Notarialnych z użyciem AI oraz premierę nowego portalu mapowego – geoportal.one.  

 

 

W pierwszej sesji referatowej poruszono temat uwolnienia danych RCN, innowacji w sposobie prowadzenia tego rejestru oraz portali mapowych wykorzystujących dane dotyczące rynku nieruchomości. Kolejny panel poświęcony był kontrolom przeprowadzonym przez WINGiK-ów w 2025 r., analizie ich wyników oraz porównaniu z poprzednimi latami. Omówiono również zagadnienia związane z aktualizacją zasobu z wykorzystaniem plików GML.
W dalszej części konferencji przedstawiono i porównano podejście oraz zakres działań zmierzających do utworzenia samorządów zawodowych geodetów i mediatorów. Przybliżono także działania podejmowane w ostatnim czasie w sprawie tzw. pieczątkowców oraz wykonywania prac przez niektórych urzędników.
Ostatnia sesja tego dnia miała charakter praktyczny. Zaprezentowano koncepcję nowoczesnego podejścia do aktualizacji baz danych BDOT500, EGiB i GESUT, a także omówiono najnowsze rozwiązania dostępne w portalach działających w technologii e-mapa.net.
 

Trzeciego dnia przeprowadzone zostały warsztaty z zakresu automatyzacji procesu obsługi prac geodezyjnych a aktualizacji baz danych bdot500, gesut i egib. Przedstawiono także nową funkcjonalność dla powiatów i możliwość pobrania paczki danych do programu QGIS, którą można wykorzystywać offline, np. w przypadku awarii internetu czy sytuacji kryzysowej.

 

Zapraszamy do obejrzenia galerii zdjęć.