Rejstr urbanistyczny - pytania użytowników

W kontekście wczorajszej wiadomości oraz pisma MRiT DPR-I.721.10.2026 z dnia 30 czerwca 2026, które trafiło do gmin, w związku z powtarzającymi się pytaniami przedstawiamy poniżej sekcję z najczęściej podnoszonymi kwestiami i krótkimi odpowiedziami. Zaznaczam, że firma na obecną chwilę posiada dokładnie taką wiedzę, jaka dostępna jest w publicznych dokumentach i na stronach internetowych.

Najważniejsze pytania dotyczące technologii e-mapa.net:

 

1) Czy Geo-System w naszym imieniu w ramach umowy przekaże rejestry danych przestrzennych do Rejestru Urbanistycznego? Czy dane, które są do tej pory udostępnione w rejestrze na SIP (POG, plany miejscowe oraz WZ, ICP) zostały już udostępnione w Rejestrze Ministerialnym? 

 

NIE, W tej chwili nie mamy takich narzędzi. Gdy udostępnione zostanie API do zasilania RU przez systemy zewnętrzne, możliwe będzie zastąpienie ręcznych czynności pracowników automatami. Na tę chwilę nie mamy wiedzy na ten temat. Należy zwrócić się z pytaniem do MRiT o dostępność API do zasilania RU.

 

2) Czy jest jakaś mała nadzieja, że uzupełnienie tego rejestru (RU MRIT) będzie na zasadzie może jakiejś migracji z tego rejestru za waszym pośrednictwem, czy gminy będą musiały to wprowadzać same?

 

Wierzymy, że tak. Z wcześniejszych informacji były wzmianki o API, które powinno pozwolić zasilić RU treściami przechowywanymi po stronie gminy w systemie informacji przestrzennej, natomiast patrz odpowiedź na pytanie 1. 

 

3)  Bardzo proszę o podanie informacji czy w związku z wejściem w życie przepisów dotyczących Rejestru Urbanistycznego wszystko, co powinno być na stronie jest zamieszczone.

 

Rejestr Urbanistyczny jest oddzielnym serwisem, który może być obecnie zasilany przez użytkowników z gmin. Otrzymali Państwo obszerne wyjaśnienie z MRiT jak należy postępować. Natomiast gmina nie przestaje realizować dotychczasowych zadań, tj prowadzenia rejestrów gminnych, udostępniania danych planistycznych na portalu mapowym i w usługach, więc żadne z dotychczasowych czynności nie ulegają wygaszeniu.

 

4) W jaki sposób mamy wprowadzać decyzje WZ i ICP do Rejestru?  

 

Nie posiadamy obecnie wiedzy w tym zakresie, konieczne jest skierowanie zapytania do MRiT. 

 

5) Czy przewidują Państwo szkolenia z Rejestru Urbanistycznego, żeby rozwiać wszelkie wątpliwości? 

 

Nie posiadamy kompetencji w zakresie działania Rejestru Urbanistycznego MRiT, wszelkie pytania o jego działanie należy kierować do MRiT. 

Rejestr Urbanistyczny – nowe terminy publikacji danych

Dzisiaj, tj. 1 lipca, wchodzą w życie ustawa z dnia 30 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw oraz rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie Rejestru Urbanistycznego. Oznacza to uruchomienie Rejestru Urbanistycznego (dostępny TUTAJ) oraz wejście w życie nowych zasad udostępniania informacji z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Jakie obowiązki i zmiany wiążą się z tym dla jednostek samorządu terytorialnego? Najczęstsze pytania i odpowiedzi w kwestii RU umieściliśmy dla Państwa na specjalnej stronie.

 

Przypomnijmy, że Rejestr Urbanistyczny:

• prowadzi minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
• umożliwia tworzenie, aktualizację i udostępnianie danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego;
• udostępnia informacje i dane pochodzące m.in. z aktów planowania przestrzennego, uchwał o przystąpieniu do sporządzania APP, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji;
• aktualizowany jest przez organy wytwarzające informacje lub dane podlegające udostępnieniu – niezwłocznie, w trybie czynności materialno-technicznych;
• udostępnia dane za pośrednictwem usług danych przestrzennych, w formie plików do pobrania oraz za pomocą usługi e-Wyrys. 

Zgodnie z wchodzącą w życie nowelizacją, po dzisiejszym uruchomieniu Rejestru, następuje trzymiesięczny okres przejściowy (do 1 października br.), w którym Rejestr ma być sukcesywnie uzupełniany przez urzędy gmin. Do 30 września br. projekty aktów planowania przestrzennego, gminnych programów rewitalizacji, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, uchwał w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnych Stref Rewitalizacji oraz strategii rozwoju gminy i strategii rozwoju ponadlokalnego będą nadal udostępniane w Biuletynie Informacji Publicznej w trakcie procedury ich sporządzania. Do tego dnia Rejestr Urbanistyczny (utrzymywany przez MRiT) powinien zostać uzupełniony o wszystkie informacje i dane utworzone w okresie od 1 lipca do 30 września 2026 r.

 

1 października br. nastąpi uruchomienie systemu powiadomień – od tej daty będzie można zapisać się do systemu i otrzymywać dostosowane do cykliczne powiadomienia. Od tego dnia Rejestr Urbanistyczny będzie stanowić centralne miejsce udostępniania informacji i danych.  

 

Do 30 listopada 2026 r. urzędy udostępniają w Rejestrze opublikowane do tej pory:

• w sekcji Akty planowania przestrzennego – zbiory danych przestrzennych obejmujące co najmniej dane przestrzenne aktualne w dniu 1 lipca 2026 r.,
• w Repozytorium wszystkie informacje i dane, które wynikają z art. 67h uopizp.

Przesunięty został także termin rozszerzenia zakresu danych przestrzennych sporządzanych dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a także udostępnienia w Rejestrze Urbanistycznym informacji i danych pochodzących z wniosków i wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz utworzonych wcześniej zbiorów danych przestrzennych dla MPZP do 1 lipca 2029 r.

 

Departament Planowania Przestrzennego opublikował informacje dla jednostek samorządu terytorialnego dotyczące dostępu do Rejestru oraz informacje ogólne.

 

W związku z powyższym, nadal do publikacji danych z zakresu zagospodarowania przestrzennego mogą Państwo wykorzystywać przygotowaną przez nas stronę internetową, tzn. Rejestr Danych Urbanistycznych na e-mapie, która jest dostępny pod adresem np. https://pruszkow.e-mapa.net/wykazplanow/. Umożliwia ona dostęp do wszystkich kluczowych danych przestrzennych dotyczących APP oraz zapisane się do newslettera planistycznego. Link do strony można opublikować na BIP-ie.

 

Podsumowanie miesiąca – czerwiec 2026 r.

W czerwcu suma odwiedzin wszystkich portali w naszej technologii przekroczyła 2,43 mln. Najpopularniejszy był portal polska.e-mapa.net, który odnotował ponad 700 tys. odsłon. Sumaryczny wykres odwiedzin za ostatni rok przedstawiono poniżej:

W dniach 10–12 czerwca 2026 r. odbyła się 11. Konferencja Techniczna pt. "Nowoczesne technologie w prowadzeniu PODGiK", podczas której uczestnicy dyskutowali o nowoczesnych metodach automatyzacji pracy, wykorzystaniu usług sieciowych, a także o stanie i jakości danych ewidencji gruntów i budynków. Relacja z wydarzenia i galeria zdjęć dostępna jest TUTAJ.

 

W czerwcu w aplikacji eProperty uruchomiony został moduł Subskrypcja PESEL. Inicjalnie wysyłana jest z powiatu lista numerów PESEL do ZSIN, a na podstawie tej listy, powiat otrzymuje zwrotnie zawiadomienia o zmianie danych dla poszczególnych osób.

 

Przeprowadziliśmy także kolejne badanie zbiorów i usług danych przestrzennych z tematu zagospodarowanie przestrzenne. Średnia ocena zbiorów od ostatniego badania zanotowała lekki spadek i wynosi obecnie 7,33 pkt (w kwietniu było to 7,34). Szczegółowe wyniki badania dostępne są TUTAJ.

 

Wtyczka  GeoKW, która ułatwia przeglądanie treści ksiąg wieczystych, została pobrana już ponad 8 tys. razy. W najnowszym wpisie przybliżyliśmy jej funkcjonalności.

Wtyczka GeoKW – proste przeglądanie treści ksiąg wieczystych

Wtyczka GeoKW do przeglądarek internetowych powstała z myślą o osobach, które na co dzień korzystają z ksiąg wieczystych i potrzebują łatwego dostępu do zawartych w nich danych. Narzędzie – stworzone przez firmę Geo-System Sp. z o.o. według koncepcji dr. hab. inż. Waldemara Izdebskiego – dostępne jest dla przeglądarek: Chrome, Edge, Brave, Comet, Mozilla FireFox oraz Opera. Do tej pory zostało pobrane już ponad 8000 razy.

GeoKW w zakresie ksiąg wieczystych bazuje na danych udostępnianych przez system Ministerstwa Sprawiedliwości – Elektroniczne Księgi Wieczyste. Natomiast w zakresie ich przeglądania dodaje wiele przydatnych funkcjonalności. Do najważniejszych z nich należą:

• lokalizacja wybranej działki w serwisach polska.e-mapa.net, geoportal.gov.pl oraz mojgeoportal.pl,
• lokalizacja wszystkich działek z księgi w serwisach mapowych polska.e-mapa.net oraz mojgeoportal.pl,
• wydruk treści księgi do pliku PDF,
• analiza historii własności nieruchomości,
• raport w PDF z podstawowymi informacji o działce,
• możliwość podawania numeru KW w jednym ciągu bez podziału na sekcje,
• automatyczne uzupełnianie cyfry kontrolnej,
• możliwość zmiany sposobu przeglądania treści KW z poziomu menu wtyczki (aktualna/pełna),
• przejście (za pomocą jednego kliknięcia) do przeglądania treści powiązanej KW.

TUTAJ można obejrzeć film, w którym omówione zostało działanie wtyczki. Co istotne, narzędzie nie zapisuje danych użytkownika ani danych pochodzących z ksiąg wieczystych na zewnętrznych serwerach. Wszystkie operacje wykonywane przez wtyczkę odbywają się lokalnie w przeglądarce internetowej, w której została zainstalowana. Oznacza to, że dane nie są wysyłane poza komputer użytkownika, a wtyczka jedynie modyfikuje sposób wyświetlania i obsługi strony EKW Ministerstwa Sprawiedliwości.

Badanie usług oraz zbiorów MPZP, SUiKZP i POG – monitoring #24

W najnowszym monitoringu zbiorów i usług danych przestrzennych z tematu zagospodarowanie przestrzenne średnia ocena zbiorów od ostatniego badania zanotowała lekki spadek i wynosi obecnie 7,33 pkt (w kwietniu było to 7,34).

Choć liczba jednostek, które zgłosiły do ewidencji zbiór POG systematycznie rośnie, to wciąż brakuje ponad 130 gmin. Zbiór dla planu ogólnego w momencie badania zgłosiło 2347 spośród 2479 gmin w Polsce (poprzednio było to 2315).

Biorąc pod uwagę zbliżający się nieubłaganie "deadline" dot. uchwalenia planów ogólnych (termin ten ostatnio wydłużono do 31 sierpnia) nasuwają się pytania o powody takiej sytuacji - czy władze gminy oraz jej mieszkańcy są świadomi wagi problemu i czy zdają sobie w ogóle sprawę z możliwego paraliżu inwestycyjnego wynikającego z braku POG.

Przypominamy, że najbardziej aktualne informacje o uchwalonych planach ogólnych oraz projektach POG znajdziecie Państwo na stronie:

RejestrPlanowOgolnych.pl

Aktualnie jedynie 200 gmin posiada uchwalony i opublikowany plan ogólny gminy. Projekt POG posiada kolejnych 1300 jednostek. Zostaje zatem 40% gmin w kraju, które w tym kontekście są wielką niewiadomą.

gminy z uchwalonym POG oraz projektem planu

W przypadku zbiorów MPZP i SUIKZP liczba zgłoszeń wynosi odpowiednio 2422 i 2415 (poprzednio 2421 i 2414).

Obecnie jedynie 2 jednostki nie zgłosiły jeszcze żadnego zbioru do ewidencji zbiorów i usług danych przestrzennych (dla porównania w kwietniu było ich 3).

Jeden zbiór zgłosiło 37 gmin, dwa zbiory – 173, a komplet trzech zbiorów posiada już 2267 gmin (w poprzednim badaniu liczby te wynosiły odpowiednio: 38, 202 i 2236):

Wszystkich zbiorów zgłoszonych w ewidencji jest już 7184 (poprzednio 7151), z czego:

• 2445 zbiorów nie posiada przypisanego adresu usługi,

• 160 zbiorów posiada jedną usługę,

• 282 zbiory posiadają dwie usługi,

• 4297 zbiorów posiada komplet trzech usług.

W podziale na typ usługi sieciowej zgłoszone zostało:

• 4395 usług wyszukiwania,

• 4716 usług przeglądania,

• 4504 usług pobierania.

Poniżej przedstawiono wyniki monitoringu zbiorów MPZP i SUIKZP w rozbiciu na przedziały punktowe:

Wyniki zbiorcze oraz w rozbiciu na rodzaj jednostki (gminy wiejska, miejsko-wiejska, miejska) nie uległy dużym zmianom. Wciąż najsłabiej wypadają miasta, szczególnie te na prawach powiatu - najwyraźniej widać to w ocenie usług pobierania MPZP, gdzie niemal 3/4 jednostek uzyskało wynik w przedziale 0-1. Badamy szczegółowo ten element od niemal roku i nie widać postępów w jednostkach miejskich. Jest to dosyć zaskakujące, bo biorąc pod uwagę zdecydowanie większe budżety w tych jednostkach można by oczekiwać, że będą one "przodownikami" udostępniania informacji przestrzennej i jakości publikowanych usług.

średnia ocena zbioru MPZP wg rodzaju gminy

Na podstawie adresów usług uwidocznionych w ewidencji zbiorów i usług oszacowaliśmy najpopularniejsze rozwiązania wykorzystywane przez gminy do publikacji zbiorów. Na wykresie przedstawiono dostawców, którzy udostępniają co najmniej 70 zbiorów:

Ze szczegółowymi wynikami badania dla poszczególnych gmin można zapoznać się na stronie:

e-mapa.net/app/uslugi.php

Po wybraniu danej jednostki zostanie zaprezentowana ocena sumaryczna, a po kliknięciu przycisku MPZP lub SUIKZP wyświetli się raport z ocenami cząstkowymi w rozbiciu na 3 typy usług.