Zaawansowane wyszukiwanie działek z nowymi funkcjonalnościami

Zaawansowane szukanie działek na e-mapie zyskało kilka nowych funkcjonalności, które umożliwią selekcję działek według rozszerzonych kryteriów. Dzięki temu użytkownicy mogą szybciej i trafniej odnaleźć działki odpowiadające ich potrzebom – zarówno w pracy administracyjnej, jak i w kontekście inwestycyjnym czy planistycznym.

Dotychczas dostępne opcje wyszukiwania – takie jak wskazanie działki o konkretnej powierzchni, położonej w wybranym zakresie przestrzennym czy wybór działek o preferowanym kształcie – zostały uzupełnione o nowe kryteria:

• Możliwość wskazania zakresu zabudowanej powierzchni na szukanej działce
To duże ułatwienie np. dla inwestorów poszukujących terenów częściowo zabudowanych lub zupełnie wolnych od zabudowy. Pozwala także gminom lepiej monitorować stopień urbanizacji i analizować potencjał rozwoju przestrzennego.

• Możliwość wyszukania działek we wskazanej odległości od istniejącej zabudowy
Działki blisko istniejącej zabudowy mogą być szczególnie wartościowe dla inwestorów ze względu na dostęp do infrastruktury, natomiast działki oddalone – dla osób poszukujących ciszy, spokoju i większej prywatności. W pracy urzędowej narzędzie ułatwia analizę ciągłości zabudowy i wyznaczanie kierunków rozwoju przestrzennego.

• Możliwość wyszukania działki objętej lub nieobjętej MPZP
W przypadku gmin korzystających z modułu iGeoPlan możliwe jest także wyszukanie konkretnego przeznaczenia terenu. Ułatwia to sprawdzenie czy działka nadaje się pod planowaną inwestycję oraz ogranicza konieczność osobistych wizyt w urzędzie.

• Wyszukiwanie po grupach rejestrowych
Łatwe filtrowanie działek stanowiących własność, np. osób fizycznych czy Skarbu Państwa. Co warto zaznaczyć, ta opcja jest dostępna tylko w powiatach, które udostępniają takie dane w usłudze WFS ewidencji gruntów i budynków. Na ten moment jest to około połowa powiatów.

• Wyszukiwanie po klasoużytkach oraz po obiektach z bazy BDOT10k
Ułatwia wyszukanie nieruchomości zgodne ze swoimi potrzebami. To rozwiązanie szczególnie użyteczne dla projektantów, urbanistów i inwestorów. Funkcja pozwoli wyszukać działki będące np. nieużytkami, tereny rolne lub mieszkaniowe. Na ten moment informacje o klasoużytkach dostępne są w ok. 100 powiatach.

Nowością jest także możliwość wyszukiwania budynków – po identyfikatorze oraz po dodatkowych parametrach:

• powierzchni,
• funkcji budynku (według klasyfikacji środków trwałych),
• we wskazanym zakresie przestrzennym. 

Sposoby zaznaczania obiektów na e-mapie

Portale w technologii e-mapa mają dwa narzędzia umożliwiające zaznaczenie wybranych działek – selekcję wielu obiektów oraz marker, a każde z nich daje użytkownikowi inne możliwości analityczne.

Selekcja wielu obiektów

Selekcji obiektów (po wybraniu na pasku narzędzi odpowiedniej ikony) można dokonać na kilka sposobów:

• Wskazanie na mapie wybranej działki, a następnie kliknięcie Dodaj aktywny obiekt. Czynność należy powtórzyć dla wszystkich obiektów.
• Wyszukanie obiektów przez wyszukiwarkę, i analogicznie jak w pkt. 1, wybranie opcji Dodaj aktywny obiekt.
• Skorzystanie z opcji Utwórz z działek i wklejenie listy identyfikatorów działek.

Dodatkowo, wyszukanie wielu działek, spełniających zadane parametry jest możliwe przy użyciu zaawansowanego wyszukiwania działek o czym pisaliśmy TUTAJ.

Instrukcję do poszczególnych metod przedstawiamy w filmiku.

 

Dla wybranych w selekcji działek możemy wygenerować link do lokalizacji (co może być szczególnie przydatne np. przy ofertach sprzedaży), wygenerować informacje z planów miejscowych (jeśli w danej lokalizacji są dostępne), a także utworzyć marker. 

 

Marker

Do stworzenia markera powierzchniowego również mamy kilka opcji:

• Utworzenie przez wskazanie punktów, tj. wrysowanie obiektu bezpośrednio na mapie.
• Utworzenie z aktywnej działki (wyszukanej lub wybranej z mapy) z możliwością uwzględnienia bufora o zadanym promieniu.
• Z selekcji (czyli wcześniej opisanego sposobu wybrania obiektów), również z możliwością określenia bufora.

Mając marker możemy wygenerować wykaz działek znajdujących się w jego zakresie (w formie listy w oknie dialogowym lub do pliku tekstowego), wykaz punktów adresowych oraz geometrię jako EKWT, a także zapisać marker do pliku GML, KML lub DXF i wykorzystać w pracy w innym systemie czy programie.

 

Ponadto przy generowaniu zestawienia działek w zakresie markera mamy możliwość przekazania ich obrysu do narzędzia selekcji – w tym przypadku ze wszystkich działek, których geometria przecina się z markerem tworzony jest jeden obiekt. Opcja ta może znaleźć zastosowanie m.in. przy wyznaczaniu działek do scalenia pod inwestycje drogowe czy w innych przypadkach, gdy trzeba zaznaczyć wiele małych obiektów na wybranym obszarze.

 

Zaawansowane wyszukiwanie działek – znajdź działki z podziału

Szukanie zaawansowane działek na e-mapie zyskało nową funkcjonalność – wyszukiwanie działek po  podziale nieruchomości. Narzędzie będzie pomocne gdy chcemy wyświetlić wszystkie działki powstałe w wyniku podziału lub odszukać na mapie działkę, która została podzielona, a nie znamy jej nowych oznaczeń. W tym celu w panelu Szukanie zaawansowane działek (po wskazaniu kolejno województwa, powiatu, gminy i obrębu) w polu Numer działki należy wpisać numer działki sprzed podziału oraz znaki "/*",

przykładowo "153/*". 

Nowość na na portalach e-mapa.net - zaawansowane wyszukiwanie działek

Od dzisiaj, na portalach e-mapa.net jest dostępne dla wszystkich użytkowników nowe, zaawansowane wyszukiwanie działek ewidencyjnych. Ta unikalna funkcjonalność pozwala na znacznie bogatsze wyszukiwania i selekcję działek według rozszerzonych kryteriów.

Oprócz standardowego wyszukiwania wg danych administracyjnych i numeru działki do systemu dodano następujące możliwości:

• podanie przedziałów powierzchni geometrycznej,
• wyszukanie na podstawie wskazanego zakresu przestrzennego,
• wyboru preferowanego kształtu (współczynnika foremności) geometrycznego nieruchomości.

Po wybraniu z menu pozycji Szukanie zaawansowane, w nowym oknie wskazujemy interesujące nas parametry, a następnie po wybraniu przycisku wyszukaj odpowiednie działki zostaną oznaczone na mapie oraz wyświetlone na liście. 

Rozbudowa funkcji wyszukiwania obiektów w powiązaniu z danymi PRNG

Na portalach e-mapa.net udostępniamy nową opcję wyszukiwarki. Od teraz, poza szukaniem współrzędnych, działek, adresów, planów miejscowych oraz obiektów użyteczności publicznej możliwe jest również wyszukiwanie lokalizacji obiektów pochodzących z Państwowego Rejestru Nazw Geograficznych. W tym celu menu "Obiekty" zostało rozbudowane o możliwość wyboru jednej z trzech pozycji:

• Obiekty użyteczności publicznej na podstawie zbiorów Geo-System (ta funkcja była dostępna pod pozycją "Obiekty")
• Obiekty fizjograficzne zgodnie z danymi PRNG prowadzanego przez GUGIK
• Nazwy miejscowości - lokalizacja miejscowości na podstawie PRNG prowadzonego przez GUGIK
  

W zależności od dokonanego wyboru możemy ograniczyć listę wyników poprzez wstępne filtrowanie obiektów polegające na wybraniu kategorii i typu obiektu, a nastepnie wpisać nazwę obiektu.