Podsumowanie seminarium on-line: „Planowanie przestrzenne w obliczu reformy”

28 października 2026 r. odbyło się bezpłatne seminarium on-line poświęcone planowaniu przestrzennemu. Dziękujemy wszystkim uczestnikom za obecność i bardzo dużą liczbę pytań. Poniżej przedstawiamy krótkie podsumowanie spotkania oraz omówienie tematów, o które pytano najczęściej. Na końcu wpisu znajdują się odnośniki do nagrania i pliku z pełną listą pytań i odpowiedzi.

Program seminarium

• Nowości w portalach e-mapa – Karolina Turska przedstawiła podgląd plików GML dla planów miejscowych na mapie, nowe Centrum Pomocy dostępne po zalogowaniu oraz Geoportal 3D, uruchomiony obecnie dla Rumi, Opola i Pruszkowa.
• Plany ogólne gmin – Grzegorz Bielasty omówił serwis rejestrplanowogolnych.pl, statusy planu ogólnego, identyfikator zbioru, dodawanie projektów POG na e-mapie oraz sprawdzanie plików GML (status, identyfikator zbioru, kod TERYT, zgodność z ewidencją GUGiK).
• Wypis i wyrys z planu ogólnego – Kamil Radomyski zaprezentował generowanie wypisu i wyrysu w module iGeoPOG, w tym możliwość pominięcia stref, które obejmują działkę w znikomym stopniu.
• Zaświadczenia z planów miejscowych i ogólnych – Zbigniew Malinowski omówił podstawy prawne i zakres zaświadczeń, orzecznictwo oraz zasady naliczania opłaty skarbowej.
• Ewidencja zbiorów i usług danych przestrzennych – Oliwia Horbaczewska przedstawiła zasady zgłaszania zbiorów do ewidencji prowadzonej przez Głównego Geodetę Kraju, najczęstsze błędy w zgłoszeniach (organ, jednostka, REGON, podstawa prawna) oraz sprawdzanie niespójności w raporcie zbiorów.
• Rejestr Urbanistyczny – najczęstsze pytania – Bartłomiej Smoczyński omówił źródła wiedzy o Rejestrze, pobieranie plików GML dla planów miejscowych z serwisów e-mapa, zakres i terminy udostępniania danych oraz najczęstsze błędy zgłaszane przez gminy: nakładanie się planów, formularz metadanych zbioru i niezgodność ze schematem aplikacyjnym.
• Rejestr Urbanistyczny w praktyce – Zbigniew Malinowski przedstawił szacunki czasu i kosztów ręcznego wprowadzania planów do Rejestru oraz postulat udostępnienia interfejsu API, który umożliwiłby automatyczne przekazywanie danych z systemów gmin. Przypomniał również, że Geo-System nie świadczy usługi ręcznego wprowadzania danych do Rejestru w imieniu gmin.

Najczęściej powtarzające się pytania

W trakcie seminarium otrzymaliśmy kilkadziesiąt pytań. Najwięcej z nich dotyczyło tego, co i gdzie należy zamieścić w Rejestrze do 30 listopada 2026 r. Ponieważ część odpowiedzi udzielonych w trakcie spotkania wymaga uzupełnienia, poniżej przedstawiamy najważniejsze zasady. Pełna lista pytań wraz z odpowiedziami znajduje się w pliku do pobrania.

Ze względu na różny stan starsze plany mogą i de facto powinny trafić do Repozytorium. Plany obowiązujące 1 października 2026 r. udostępnia się w sekcji Akty planowania przestrzennego, a pliki GML utworzone do 30 września 2026 r., które nie przechodzą walidacji, gromadzi się w Repozytorium. Dotyczy to m.in. planów pierwotnych i ich zmian, które nakładają się na siebie – w sekcji APP udostępnia się najnowszy akt, a starsze, kolidujące z nim akty można zamieścić w Repozytorium bez samodzielnego przycinania plików GML.

Do Repozytorium trafiają także materiały z BIP. W trakcie seminarium wskazaliśmy, że dla planów uchwalonych przed 1 października 2026 r. wystarczy udostępnić ostateczną wersję aktu. Dotyczy to wyłącznie planów, które weszły w życie przed 24 września 2023 r. Zgodnie z informacją MRiT do 30 listopada 2026 r. w Repozytorium udostępnia się również informacje i dane opublikowane w BIP od 24 września 2023 r. do 30 września 2026 r. W praktyce oznacza to m.in.:

• wnioski o sporządzenie lub zmianę planu – złożone od 24 września 2023 r. i udostępnione w BIP; nowe wnioski od 1 października 2026 r. udostępnia się na bieżąco w Rejestrze,
• ogłoszenia – wszystkie ogłoszenia z procedury, które dotąd trafiały do BIP, a nie tylko te dotyczące konsultacji społecznych,
• pozostałe dokumenty procedury – m.in. projekty, prognozy oddziaływania na środowisko i uzasadnienia udostępnione w BIP.

Od 1 października 2026 r. Rejestr zastępuje BIP jako miejsce udostępniania tych informacji. 

Materiały

• Nagranie seminarium
• Pytania i odpowiedzi (pełna lista pytań zadanych w trakcie seminarium wraz z odpowiedziami).

Pismo MRiT w sprawie Rejestru Urbanistycznego

Gminy i urzędy marszałkowskie zaczęły otrzymywać pismo z Ministerstwa Rozwoju i Technologii z 7 października br. (DPR-I.721.16.2026) z podsumowaniem tego, co najważniejsze w korzystaniu z Rejestru Urbanistycznego po pierwszych trzech miesiącach jego działania. Jeśli Państwa urząd jeszcze go nie dostał, warto się z nim zapoznać (po kliknięciu w miniaturę poniżej).

MRiT przypomina o terminach, rolach użytkowników, uzupełnianiu metadanych, kolejności wprowadzania planów oraz o zasadach wprowadzania danych do Repozytorium. Potwierdza też dwie kwestie, o których pisaliśmy wcześniej: akty zaleca się dodawać od najnowszych i tylko w ostatniej wersji, a pliki GML utworzone do 30 września 2026 r., które nie spełniają warunków weryfikacji, gromadzi się w Repozytorium.
Nie ma w nim natomiast żadnej informacji o udostępnieniu API, więc nadal nie wiadomo, kiedy i czy automatyczne zasilanie Rejestru będzie możliwe.

Ministerstwo zapowiada także spotkanie on-line „Dobre praktyki w Rejestrze Urbanistycznym. Jak wykorzystać możliwości Rejestru?”, które odbędzie się 14 października 2026 r. w godzinach 9:00–11:00. Link do spotkania nie został jeszcze opublikowany. Ma się pojawić w aktualnościach serwisu „Zagospodarowanie przestrzenne – cyfryzacja”. Zachęcamy do śledzenia tej strony oraz do wzięcia udziału w spotkaniu.

Uzupełnianie metadanych zbioru w Rejestrze Urbanistycznym – zakres przestrzenny i system odniesienia

W związku z wieloma pytaniami dotyczącymi uzupełniania metadanych zbioru w Rejestrze Urbanistycznym, a w szczególności pól „Zakres przestrzenny zbioru” oraz „System odniesienia za pomocą współrzędnych”, informujemy, że udostępniliśmy te informacje w wykazie planów prowadzonym dla gmin w naszym systemie.

Dla każdej gminy, która ma opublikowany plan ogólny gminy w systemie e-mapa.net widoczne są teraz dwie dodatkowe informacje w zakładce POG w rejestrze danych urbanistycznych:

1. Zakres przestrzenny zbioru – współrzędne prostokąta ograniczającego (granica zachodnia, wschodnia, południowa i północna), podane w stopniach dziesiętnych w układzie WGS84, z kropką jako separatorem dziesiętnym.
2. System odniesienia stosowany dla zbioru – nazwa skrócona oraz identyfikator układu współrzędnych (np. PL-2000-7, EPSG:2178).

Wartości te można przepisać bezpośrednio do formularza metadanych w Rejestrze Urbanistycznym.

Przykład takiego wykazu znajdą Państwo pod adresem: pruszkow.e-mapa.net/wykazplanow/. Analogiczny wykaz jest dostępny dla każdej gminy, która korzysta z naszego systemu.

Rejestr urbanistyczny i wprowadzanie zbiorów

W związku z wynikającymi z przepisów zbliżającymi się terminami na umieszczenie zbiorów zagospodarowania przestrzennego w Rejestrze Urbanistycznym oraz wieloma pytaniami użytkowników przekazujemy aktualne informacje:

1. Najważniejszą obecnie kwestią, aby nasza firma mogła wspomóc Państwa w automatyzacji komunikacji z Rejestrem Urbanistycznym, jest uzyskanie dostępu do interfejsu API zapowiadanego jako element RU. Bez takiego rozwiązania trudno mówić o wyeliminowaniu żmudnego, ręcznego wprowadzania poszczególnych informacji przez pracowników gmin. Warto, aby również Państwo, przedstawiciele samorządów podjęli działania mające na celu ustalenie, kiedy API będzie mogło zostać udostępnione. 
2. Zgodnie z aktualnie zamieszczonymi informacjami na stronie rządowej gminy mają obowiązek opublikowania w RU do 30 listopada 2026 r. co najmniej danych przestrzennych aktualnych w dniu 1 października 2026 r. UWAGA: Dane, które nie spełniają warunków określonych przez MRiT, należy opublikować w Repozytorium. Jest to rozwiązanie, które umożliwi wprowadzenie wszystkich APP, bez konieczności doprowadzania na tym etapie do zgodnością ze standardami MRiT. Część użytkowników zwraca w korespondencji uwagę, że komunikaty o błędzie przy wgrywaniu APP do Rejestru Urbanistycznego mogą pojawić się dopiero po zatwierdzeniu kliku planów i nie ma możliwości uzyskania tej informacji na etapie tworzenia szkiców. Zwracam przy tym uwagę, że również w tym przypadku posiadanie API pozwoli wgrać "jednym kliknięciem" wszystkie wpisy do Repozytorium. Bez API będzie się to wiązało z koniecznością ręcznego wprowadzania wszystkich informacji.  Dlatego w każdym aspekcie tak istotne jest jak najszybsze uzyskanie dostępu do API. 
3. Jak wiemy, z dniem 31 sierpnia br. obowiązujące w gminach Studia Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego  straciły ważność. Na ten moment nie otrzymaliśmy jednak żadnych informacji ani nie posiadamy wiedzy o żadnych komunikatach ze strony MRiT  czy też GUGiK dotyczących usług sieciowych związanych ze SKiUZP, które zostały zgłoszone do Ewidencji Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych.  W związku z tym nie ma obecnie potrzeby podejmowania żadnych działań w tym zakresie. Będziemy jednak na bieżąco monitorować sytuację.  Jeżeli w przyszłości pojawią się nowe informacje, w szczególności dotyczące konieczności usunięcia z EZiUDP wpisów dotyczących SKiUZP, podejmiemy wszystkie niezbędne działania, aby wszystkie warunki zostały spełnione.

 

Wypis i wyrys z POG - dokument generowany automatycznie

W dniu 1 września br. przestały obowiązywać studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zastąpiły je plany ogólne (POG), które określają politykę przestrzenną na poziomie całej gminy.

W związku z dużym zainteresowaniem oraz licznymi pytaniami od naszych użytkowników, dotyczącymi formy i treści generowanych dokumentów z POG, chcemy przybliżyć kilka kwestii, które są kluczowe dla zrozumienia tej tematyki.

Na wstępie należy przypomnieć, że POG jest pierwszym z nowych aktów planowania przestrzennego opracowanych w ramach wdrażanej reformy planistycznej, który został zaprojektowany i wykonany w całości w postaci elektronicznej bazy danych GIS. Różni się znacznie od tworzonych przez lata miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, składających się z tekstu merytorycznego (uchwały) oraz załącznika graficznego o charakterze rysunku analogowego.

Informacja planistyczna POG zapisana jest w załączniku elektronicznym GML, a nie w treści uchwały, i bazuje na standardowej, ujednoliconej strukturze. Dzięki temu POG jest dokumentem, którego treść i sposób prezentacji jest taki sam niezależnie od gminy. Mamy więc tu sytuację inną niż w przypadku MPZP, które – w zależności od jednostki – mogą się od siebie znacznie różnić strukturą, prezentacją graficzną, symboliką i sposobem zapisu.

Prowadzi to do bardzo ważnego wniosku, który – jak zaraz pokażemy na przykładach – ma już realizację w praktyce: dokumenty generowane z POG powinny być jednolite, aby obywatel występujący np. o wypisy i wyrysy z POG w trzech różnych gminach mógł otrzymać dokumenty przedstawiające informacje w porównywalnej, uporządkowanej formie.

Wypis i wyrys z POG nie jest sam w sobie klasycznym pismem urzędowym, a raportem generowanym automatycznie przez system teleinformatyczny z bazy danych. Można go porównać do wypisu i wyrysu z EGiB, który niezależnie od tego, z którego powiatu otrzymujemy dokument, będzie zawierał określone informacje w uporządkowanej, bardzo zbliżonej do siebie formie. Nie podlega on przekształceniom, edycjom, dodawaniu elementów itd., co należy uznać za zaletę, a nie ograniczenie rozwiązania. Automatyczne generowanie dokumentu eliminuje ryzyko pojawienia się błędów redakcyjnych, pominięć czy niespójności, które mogą wystąpić przy ręcznym tworzeniu i edycji.

Dostępne już dziś przykłady z zakresu POG potwierdzają, że jest to postępowanie zgodne z ideą standaryzacji. Przykładem może być uzyskany wypis i wyrys z POG dla miasta Poznania, przygotowany przez Miejską Pracownię Urbanistyczną (zobacz dokumenty). Wnioskodawca otrzymał je jako załączniki do pisma przewodniego zawierającego m.in. numer sprawy. Należy przy tym zwrócić uwagę, że zarówno wypis, jak i wyrys nie zawierają żadnych spersonalizowanych informacji o wnioskodawcy, pieczątek, dodatkowych opisów itd.

Podobne podejście zastosowano w dokumentach generowanych za pomocą usługi e-Wyrys POG udostępnionej przez MRiT w ramach Rejestru Urbanistycznego. Wygenerowany dokument (zobacz dokument) zawiera tylko najważniejsze informacje wynikające z uchwalonego planu ogólnego – nie znajdziemy w nim treści niezwiązanych bezpośrednio z POG.

Analiza obu tych przykładów pokazuje, że w wypisie przekazywane są przede wszystkim niezbędne informacje wynikające z uchwalonego planu ogólnego. Nie ma tam dodatkowych informacji dotyczących MPZP, opłaty skarbowej czy innych treści, które nie wynikają bezpośrednio z POG. Korzyści z takiej standaryzacji – poza oczywistymi, takimi jak oszczędność czasu i kosztów generowania – należy upatrywać przede wszystkim w łatwości odbioru tych dokumentów przez ich głównych konsumentów, tj. obywateli, a także przez środowisko profesjonalistów, takich jak notariusze, projektanci czy przedstawiciele instytucji finansowych.

Na koniec warto jeszcze wyraźnie rozgraniczyć role dwóch dokumentów, które bywają ze sobą mylone. Informacje związane z obsługą wniosku – m.in. od kogo i do kogo wpłynął, w jakiej sprawie, o statusie opłaty czy sposobie doręczenia (np. informacja o wysyłce za pośrednictwem eDoręczeń) – powinny znaleźć się w piśmie przewodnim, które jednostka przygotowuje odrębnie i może dostosować do własnych potrzeb (własna treść, font, identyfikacja wizualna). Natomiast wypis, wyrys czy zaświadczenie stanowią profesjonalny, generowany z systemu załącznik do tego pisma – nie jego treść. Zdajemy sobie sprawę, że w niektórych jednostkach wprowadzenie takiego podejścia stosowanego w narzędziu iGeoPOG będzie wymagało modyfikacji dotychczasowego sposobu obsługi wniosków, ale ostatecznie doprowadzi do uproszczenia i ujednolicenia procedur, a także wpisze się w szeroko pojętą cyfryzację administracji.

Film z instrukcją generowania dokumentów z POG w technologii e-mapa dostępny jest TUTAJ.

Problemy z umieszczaniem obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania w RU

Kontynuując lipcowy wątek pytań dotyczących RU, informujemy, że nie otrzymaliśmy dotychczas żadnej specyfikacji API do zasilania Rejestru Urbanistycznego w sposób automatyczny, co pozwoliłoby zastąpić ręczną pracę urzędników przy dodawania aktów do RU. 

 

Jednak ze względu na docierające do nas różne sygnały o problemach pojawiających się na etapie wgrywania planów miejscowych do ministerialnego Rejestru Urbanistycznego informujemy, że podjęliśmy decyzję o opracowaniu narzędzia, które pomoże Państwu we wstępnej kontroli plików APP GML wszystkich obowiązujących MPZP łącznie – przed wgraniem ich do Rejestru. W tej chwili posiadanie pojedynczego pliku, który pozytywnie przechodzi walidację narzędziem MRiT, nie gwarantuje poprawnego umieszczenia wszystkich danych w rejestrze.

Z bieżącej korespondencji wiemy, że jednym z najczęściej zgłaszanych przez Państwa problemów jest brak możliwości wgrania poprawionej wersji pliku, który został już wgrany do Rejestru. Część użytkowników Rejestru, zwróciło się z zapytaniem do MRiT-u co należy zrobić w takiej sytuacji – odpowiedzi przedstawiamy poniżej.

Pytanie:
„Do Rejestru Urbanistycznego omyłkowo została wgrana wstępna wersja projektu planu zamiast właściwej uchwalonej wersji. Proszę o informację w jaki sposób usunąć plik z systemu. Ustawianie statusu "nieaktualny" nie będzie właściwym rozwiązaniem problemu ponieważ ta wersja nigdy nie była obowiązująca/aktualna.”
Odpowiedź:
„Po przeanalizowaniu Państwa prośby od strony technicznej musimy z przykrością poinformować, iż nie ma możliwości podmiany pliku na bazie danych na środowisku produkcyjnym. Wynika to z faktu, iż nie istnieją odpowiednie podstawy prawne aby wykonywać takie akcje, a wgrany plik z podpisem mógł już być przez kogoś wykorzystany w ramach Rejestru Urbanistycznego np. jako podstawa generowania eWyrysu.
Podmiana pliku przez zespół administratorów mogłaby implikować więc konsekwencje prawne. Rozwiązaniem jest wstawienie nowej wersji pliku z Państwa strony.” 

Pytanie:
„Czy istnieje możliwość wprowadzenia do Rejestru Urbanistycznego opcji usuwania błędnie wprowadzonych APP? Przy próbie dodania APP sąsiadującego z już udostępnionym pojawiły się błędy dotyczące topologii mpzp (nakładanie się planów), wobec czego należałoby jeszcze raz wygenerować GML dla obu planów i ponownie dodać dwa APP. W tej chwili aby to zrobić trzeba zmienić status temu udostępnionemu APP, ponownie go udostępnić z poprawionym GMlem i kolejno dodać drugi - sąsiadujący plan.”
Odpowiedź:
„Na obecnym etapie nie planujemy zmiany kryteriów walidacji przestrzennej. Jest ona wywoływana ponieważ istnieje niewielka część wspólna pomiędzy obszarami, pomimo tego iż oprogramowanie zewnętrzne (np. QGIS) nie zwraca części wspólnej. Złagodzenie zasad walidacji mogłoby prowadzić do obniżenia jakości danych oraz niespójności aktów planowania przestrzennego. W przypadku występowania nakładających się geometrii konieczne jest ich skorygowanie i ponowne przygotowanie aktu planowania przestrzennego zgodnie z obowiązującymi wymaganiami.” 

Mając powyższe poważne wątpliwości na uwadze, co do zasady sugerujemy wstrzymanie się z pośpieszną publikacją APP w RU. Warto poczekać na narzędzia kontrolujące, które oszczędzą niepotrzebnych kłopotów. jest również szansa, że kiedyś pojawi się API, które umożliwi nam pełną automatyzację umieszczania danych. Jednocześnie przypominamy, że ostateczny termin udostępnienia wszystkich obowiązujących aktów planowania przestrzennego w Rejestrze Urbanistycznym to 30 listopada 2026 r.

Rejstr urbanistyczny - pytania użytowników

W kontekście wczorajszej wiadomości oraz pisma MRiT DPR-I.721.10.2026 z dnia 30 czerwca 2026, które trafiło do gmin, w związku z powtarzającymi się pytaniami przedstawiamy poniżej sekcję z najczęściej podnoszonymi kwestiami i krótkimi odpowiedziami. Zaznaczam, że firma na obecną chwilę posiada dokładnie taką wiedzę, jaka dostępna jest w publicznych dokumentach i na stronach internetowych.

Najważniejsze pytania dotyczące technologii e-mapa.net:

 

1) Czy Geo-System w naszym imieniu w ramach umowy przekaże rejestry danych przestrzennych do Rejestru Urbanistycznego? Czy dane, które są do tej pory udostępnione w rejestrze na SIP (POG, plany miejscowe oraz WZ, ICP) zostały już udostępnione w Rejestrze Ministerialnym? 

 

NIE, W tej chwili nie mamy takich narzędzi. Gdy udostępnione zostanie API do zasilania RU przez systemy zewnętrzne, możliwe będzie zastąpienie ręcznych czynności pracowników automatami. Na tę chwilę nie mamy wiedzy na ten temat. Należy zwrócić się z pytaniem do MRiT o dostępność API do zasilania RU.

 

2) Czy jest jakaś mała nadzieja, że uzupełnienie tego rejestru (RU MRIT) będzie na zasadzie może jakiejś migracji z tego rejestru za waszym pośrednictwem, czy gminy będą musiały to wprowadzać same?

 

Wierzymy, że tak. Z wcześniejszych informacji były wzmianki o API, które powinno pozwolić zasilić RU treściami przechowywanymi po stronie gminy w systemie informacji przestrzennej, natomiast patrz odpowiedź na pytanie 1. 

 

3)  Bardzo proszę o podanie informacji czy w związku z wejściem w życie przepisów dotyczących Rejestru Urbanistycznego wszystko, co powinno być na stronie jest zamieszczone.

 

Rejestr Urbanistyczny jest oddzielnym serwisem, który może być obecnie zasilany przez użytkowników z gmin. Otrzymali Państwo obszerne wyjaśnienie z MRiT jak należy postępować. Natomiast gmina nie przestaje realizować dotychczasowych zadań, tj prowadzenia rejestrów gminnych, udostępniania danych planistycznych na portalu mapowym i w usługach, więc żadne z dotychczasowych czynności nie ulegają wygaszeniu.

 

4) W jaki sposób mamy wprowadzać decyzje WZ i ICP do Rejestru?  

 

Nie posiadamy obecnie wiedzy w tym zakresie, konieczne jest skierowanie zapytania do MRiT. 

 

5) Czy przewidują Państwo szkolenia z Rejestru Urbanistycznego, żeby rozwiać wszelkie wątpliwości? 

 

Nie posiadamy kompetencji w zakresie działania Rejestru Urbanistycznego MRiT, wszelkie pytania o jego działanie należy kierować do MRiT. 

Rejestr Urbanistyczny – nowe terminy publikacji danych

Dzisiaj, tj. 1 lipca, wchodzą w życie ustawa z dnia 30 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw oraz rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie Rejestru Urbanistycznego. Oznacza to uruchomienie Rejestru Urbanistycznego (dostępny TUTAJ) oraz wejście w życie nowych zasad udostępniania informacji z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Jakie obowiązki i zmiany wiążą się z tym dla jednostek samorządu terytorialnego? Najczęstsze pytania i odpowiedzi w kwestii RU umieściliśmy dla Państwa na specjalnej stronie.

 

Przypomnijmy, że Rejestr Urbanistyczny:

• prowadzi minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
• umożliwia tworzenie, aktualizację i udostępnianie danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego;
• udostępnia informacje i dane pochodzące m.in. z aktów planowania przestrzennego, uchwał o przystąpieniu do sporządzania APP, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji;
• aktualizowany jest przez organy wytwarzające informacje lub dane podlegające udostępnieniu – niezwłocznie, w trybie czynności materialno-technicznych;
• udostępnia dane za pośrednictwem usług danych przestrzennych, w formie plików do pobrania oraz za pomocą usługi e-Wyrys. 

Zgodnie z wchodzącą w życie nowelizacją, po dzisiejszym uruchomieniu Rejestru, następuje trzymiesięczny okres przejściowy (do 1 października br.), w którym Rejestr ma być sukcesywnie uzupełniany przez urzędy gmin. Do 30 września br. projekty aktów planowania przestrzennego, gminnych programów rewitalizacji, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, uchwał w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnych Stref Rewitalizacji oraz strategii rozwoju gminy i strategii rozwoju ponadlokalnego będą nadal udostępniane w Biuletynie Informacji Publicznej w trakcie procedury ich sporządzania. Do tego dnia Rejestr Urbanistyczny (utrzymywany przez MRiT) powinien zostać uzupełniony o wszystkie informacje i dane utworzone w okresie od 1 lipca do 30 września 2026 r.

 

1 października br. nastąpi uruchomienie systemu powiadomień – od tej daty będzie można zapisać się do systemu i otrzymywać dostosowane do cykliczne powiadomienia. Od tego dnia Rejestr Urbanistyczny będzie stanowić centralne miejsce udostępniania informacji i danych.  

 

Do 30 listopada 2026 r. urzędy udostępniają w Rejestrze opublikowane do tej pory:

• w sekcji Akty planowania przestrzennego – zbiory danych przestrzennych obejmujące co najmniej dane przestrzenne aktualne w dniu 1 lipca 2026 r.,
• w Repozytorium wszystkie informacje i dane, które wynikają z art. 67h uopizp.

Przesunięty został także termin rozszerzenia zakresu danych przestrzennych sporządzanych dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a także udostępnienia w Rejestrze Urbanistycznym informacji i danych pochodzących z wniosków i wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz utworzonych wcześniej zbiorów danych przestrzennych dla MPZP do 1 lipca 2029 r.

 

Departament Planowania Przestrzennego opublikował informacje dla jednostek samorządu terytorialnego dotyczące dostępu do Rejestru oraz informacje ogólne.

 

W związku z powyższym, nadal do publikacji danych z zakresu zagospodarowania przestrzennego mogą Państwo wykorzystywać przygotowaną przez nas stronę internetową, tzn. Rejestr Danych Urbanistycznych na e-mapie, która jest dostępny pod adresem np. https://pruszkow.e-mapa.net/wykazplanow/. Umożliwia ona dostęp do wszystkich kluczowych danych przestrzennych dotyczących APP oraz zapisane się do newslettera planistycznego. Link do strony można opublikować na BIP-ie.

 

Ortofotomapa w rejestrplanowogolnych.pl

W serwisie rejestrplanowogolnych.pl dodana została nowa warstwa podkładowa – ortofotomapa. Ułatwi ona analizowanie ustaleń planów ogólnych w kontekście aktualnego zagospodarowania terenu.

W ostatnim czasie pojawiły się także inne praktyczne nowości:
• oznaczone graficznie obszary uzupełnienia zabudowy oraz zabudowy śródmiejskiej – teraz na mapie oraz w szczegółach stref jeszcze szybciej i wygodniej można sprawdzić kluczowe informacje dla wybranej nieruchomości;
• pobranie lokalizacji z urządzenia mobilnego – korzystając z telefonu lub tabletu jednym kliknięciem można pobrać aktualną lokalizację i sprawdzić, jakie ustalenia obowiązują w okolicy;
• możliwość zgłaszania uwag.

W bazie znajduje się już niemal 1030 pozycji, a liczba ta stale rośnie wraz z postępem prac planistycznych w kolejnych gminach.

Portal został zaprojektowany tak, aby ułatwiać szybkie dotarcie do kluczowych informacji. Przejrzysty interfejs oraz syntetyczne zestawienie danych pozwalają zapoznać się z treścią planów zarówno osobom zaawansowanym w korzystaniu z narzędzi mapowych, jak i użytkownikom, którzy wcześniej nie mieli z nimi do czynienia. 

Geo-System na XVIII Dniu Urbanisty na Targach BUDMA

5 lutego w Poznaniu odbył się XVIII Dzień Urbanisty, organizowany przez Towarzystwo Urbanistów Polskich Oddział w Poznaniu wraz z Międzynarodowymi Targami Poznańskimi oraz Miejską Pracownią Urbanistyczną w Poznaniu. Hasło tegorocznej edycji to „POGubieni? Szukając sensu w nowym planowaniu”. Nasza firma była partnerem wydarzenia.

Na naszym stoisku opowiadaliśmy o wdrożeniach, wymienialiśmy się doświadczeniami i dużo dyskutowaliśmy – o planach ogólnych, praktyce i wyzwaniach stojących przed samorządami.

Prezes Zbigniew Malinowski zaprezentował nowoczesne podejście do prezentacji Planów Ogólnych Gmin na przykładzie dwóch dedykowanych rozwiązań, w których można wygodnie przeglądać dane dotyczące planów ogólnych:

• portal polska.e-mapa.net,
• portal rejestrplanowogolnych.pl.

  

Nowe narzędzie do monitorowania planów ogólnych gmin

Z przyjemnością informujemy o uruchomieniu portalu rejestrplanowogolnych.pl, który powstał z myślą o wszystkich zainteresowanych planowaniem przestrzennym – zarówno profesjonalistach, jak i mieszkańcach, którzy chcą lepiej zrozumieć, co dzieje się w ich gminie.

Serwis umożliwia wygodne przeglądanie uchwalonych oraz projektowanych planów ogólnych (POG), które gromadzimy w ramach prowadzonego przez nas monitoringu. W bazie znajduje się już ponad 960 pozycji, a liczba ta stale rośnie wraz z postępem prac planistycznych w kolejnych gminach.

Portal został zaprojektowany tak, aby ułatwiać szybkie dotarcie do kluczowych informacji. Przejrzysty interfejs oraz syntetyczne zestawienie danych pozwalają zapoznać się z treścią planów zarówno osobom zaawansowanym w korzystaniu z narzędzi mapowych, jak i użytkownikom, którzy wcześniej nie mieli z nimi do czynienia. To praktyczne narzędzie zarówno do codziennej pracy, jak i do aktywnego uczestnictwa w procesach planistycznych.

Funkcjonalności portalu przedstawiliśmy w filmie na naszym kanale YouTube. 

Newsletter planistyczny - nowe narzędzie dostępne dla użytkowników technologii e-mapa.net

Informujemy o rozszerzeniu funkcjonalności e-mapy w zakresie modułu do publikacji przystąpień do planów o tzw. newsletter planistyczny. Moduł dostępny jest dla wszystkich gmin posiadających moduły związane z zagospodarowaniem przestrzennym. Działanie newslettera omówiliśmy w filmie na naszym kanale YouTube.

Jest to realizacja zapisów art. 52 ust. 8 ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw [Dz.U. 2023 poz. 1688]:

wójt, burmistrz albo prezydent miasta, na wniosek interesariusza, od dnia następującego po dniu otrzymania wniosku do dnia następującego po dniu otrzymania rezygnacji, przekazuje interesariuszowi za pomocą poczty elektronicznej informacje o każdorazowym udostępnieniu w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu oraz w swojej siedzibie dokumentów, o których mowa w ust. 1–5

Na stronie z wykazem planów został dodany przycisk umożliwiający każdemu zapisanie się na subskrypcję newslettera, za pomocą którego otrzymywać się będzie na podany adres e-mail wiadomości o nowych planach, przystąpieniach do planów oraz wnioskach o sporządzenie lub zmianę planów.

W przypadku aktów publikowanych w e-mapie wiadomości takie są generowane automatycznie codziennie i obejmują zmiany z poprzedniego dnia. Dodatkowo istnieje możliwość wysłania wiadomości niestandardowej - przez pracownika urzędu gminy po zalogowaniu do modułu Przystąpienia - gdy zaistnieje potrzeba poinformowania o dokumentach, które nie są publikowane w e-mapie, a zostały np. dodane na stronie BIP urzędu.

Ankieta MRIT dotycząca POG i Rejestru Urbanistycznego

W związku z ankietą zorganizowaną przez MRIT dotycząca Planu Ogólnego Gminy i Rejestru Urbanistycznego, o czym m.in. napisało Geoforum.pl:

https://geoforum.pl/news/35944/resort-rozwoju-pyta-aby-zoptymalizowac-prace-nad-rejestrem-urbanistycznym

oraz wieloma Państwa pytaniami o statystyki odwiedzin przypominamy, że statystyki miesięczne  odwiedzin w portalach w technologii e-mapa.net są dostępne publicznie bez potrzeby logowania się.

Wystarczy wybrać narzędzie "Pomoc i opis systemu" (ikona znaku zapytania na pasku narzędzi), a następnie "Statystyka odwiedzin".

Nie ma możliwości wygenerowania statystyk dziennych, dlatego na cele ankiety wystarczy wyznaczyć dzienną maksymalną liczbę odwiedzin za pomocą średniej dziennej z dostępnych statystyk. Nie będzie ona odbiegać od wartości maksymalnej w danym miesiącu więcej niż 10%.

Rozbudowa wykazu planów

W ramach ciągłego ulepszania narzędzia Wykaz planów dostępnego w gminnych portalach mapowych e-mapa.net oraz dostosowywania go do nowych przepisów wynikających ze zmian w ustawach i rozporządzeniach dot. zagospodarowywania przestrzennego, wprowadziliśmy dwie nowe sekcje:

• Decyzje,
• Wnioski, oceny i inne dokumenty.

W sekcji Decyzje znajdują się linki otwierające mapę decyzji o warunkach zabudowy lub lokalizacji celu publicznego, prezentującą dane prowadzone przez gminę w module iGeoDecyzje:

W drugim dziale będą prezentowane pozostałe informacje i dane, o których mowa w art. 67h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, m.in.:

• wnioski o sporządzenie lub zmianę planów,
• uchwały w sprawie aktualności planów,
• diagnozy dot. strategii rozwoju.

Aby dodać informacje do nowej sekcji należy zalogować się do e-mapy i przejść do zakładki Przystąpienia - > Wykaz przystąpień, następnie w nowym oknie wybrać z górnego menu pozycję Inne dokumenty i kliknąć przycisk Dodaj nowy:

W kolejnym kroku wybrać odpowiedni rodzaj opracowania i uzupełnić podstawowe dane dot. sprawy. Po dodaniu możliwe jest wprowadzenie dokumentów np. uchwał. W tym celu z menu operacje należy wybrać opcję legislacja, a następnie Dodaj nowy dokument, gdzie możliwe będzie wpisanie informacji o dokumencie (data, sygnatura, tytuł) oraz dodanie załącznika lub odnośnika do pliku z treścią dokumentu.

Rozbudowa Wykazu Planów dla gmin korzystających z technologii e-mapa.net

Mając na uwadze nadchodzące zmiany prawa w zakresie zagospodarowania przestrzennego i związane z tym liczne pytania, podjęliśmy pewne kroki w celu dostosowania prezentacji treści wykazu planów do nowych regulacji oraz oczekiwań użytkowników systemu.

Na wstępie jeszcze raz pragniemy przypomnieć, że zgodnie z uchwaloną nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Rejestr Urbanistyczny "...prowadzi minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa", a "minister właściwy do spraw informatyzacji zapewnia funkcjonowanie systemu" i choć ma on prawnie obowiązywać dopiero od 1 stycznia 2026, to do tego czasu, zgodnie z Art. 52, obowiązek dostosowania sposobu udostępniania informacji znów spada na gminy. 

Więcej informacji w tym temacie znajdą Państwo w obszernym artykule na portalu geoforum.pl. Zachęcamy do zapoznania się z publikacją.  

Kluczowy zapis, który spędzał sen z powiek, czyli art. 52 nowelizacji, wskazuje, że do 31 grudnia 2025 r. „informacje i dane z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, w tym dane przestrzenne” pochodzące z 11 źródeł wyszczególnionych w nowelizacji mają być udostępniane poprzez Biuletyn Informacji Publicznej oraz w siedzibie organu.

W związku z powyższym przeprowadzono rozbudowę dotychczasowego wykazu planów do postaci czyniącej zadość tym wymaganiom, czyli swoistego odpowiednika Rejestru Urbanistycznego. Jest to ogólnodostępny zbiór informacji o danych przestrzennych dotyczących zagospodarowania przestrzennego prowadzonego przez gminy.