Rejstr urbanistyczny - pytania użytowników

W kontekście wczorajszej wiadomości oraz pisma MRiT DPR-I.721.10.2026 z dnia 30 czerwca 2026, które trafiło do gmin, w związku z powtarzającymi się pytaniami przedstawiamy poniżej sekcję z najczęściej podnoszonymi kwestiami i krótkimi odpowiedziami. Zaznaczam, że firma na obecną chwilę posiada dokładnie taką wiedzę, jaka dostępna jest w publicznych dokumentach i na stronach internetowych.

Najważniejsze pytania dotyczące technologii e-mapa.net:

 

1) Czy Geo-System w naszym imieniu w ramach umowy przekaże rejestry danych przestrzennych do Rejestru Urbanistycznego? Czy dane, które są do tej pory udostępnione w rejestrze na SIP (POG, plany miejscowe oraz WZ, ICP) zostały już udostępnione w Rejestrze Ministerialnym? 

 

NIE, W tej chwili nie mamy takich narzędzi. Gdy udostępnione zostanie API do zasilania RU przez systemy zewnętrzne, możliwe będzie zastąpienie ręcznych czynności pracowników automatami. Na tę chwilę nie mamy wiedzy na ten temat. Należy zwrócić się z pytaniem do MRiT o dostępność API do zasilania RU.

 

2) Czy jest jakaś mała nadzieja, że uzupełnienie tego rejestru (RU MRIT) będzie na zasadzie może jakiejś migracji z tego rejestru za waszym pośrednictwem, czy gminy będą musiały to wprowadzać same?

 

Wierzymy, że tak. Z wcześniejszych informacji były wzmianki o API, które powinno pozwolić zasilić RU treściami przechowywanymi po stronie gminy w systemie informacji przestrzennej, natomiast patrz odpowiedź na pytanie 1. 

 

3)  Bardzo proszę o podanie informacji czy w związku z wejściem w życie przepisów dotyczących Rejestru Urbanistycznego wszystko, co powinno być na stronie jest zamieszczone.

 

Rejestr Urbanistyczny jest oddzielnym serwisem, który może być obecnie zasilany przez użytkowników z gmin. Otrzymali Państwo obszerne wyjaśnienie z MRiT jak należy postępować. Natomiast gmina nie przestaje realizować dotychczasowych zadań, tj prowadzenia rejestrów gminnych, udostępniania danych planistycznych na portalu mapowym i w usługach, więc żadne z dotychczasowych czynności nie ulegają wygaszeniu.

 

4) W jaki sposób mamy wprowadzać decyzje WZ i ICP do Rejestru?  

 

Nie posiadamy obecnie wiedzy w tym zakresie, konieczne jest skierowanie zapytania do MRiT. 

 

5) Czy przewidują Państwo szkolenia z Rejestru Urbanistycznego, żeby rozwiać wszelkie wątpliwości? 

 

Nie posiadamy kompetencji w zakresie działania Rejestru Urbanistycznego MRiT, wszelkie pytania o jego działanie należy kierować do MRiT. 

Rejestr Urbanistyczny – nowe terminy publikacji danych

Dzisiaj, tj. 1 lipca, wchodzą w życie ustawa z dnia 30 kwietnia 2026 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw oraz rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie Rejestru Urbanistycznego. Oznacza to uruchomienie Rejestru Urbanistycznego (dostępny TUTAJ) oraz wejście w życie nowych zasad udostępniania informacji z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Jakie obowiązki i zmiany wiążą się z tym dla jednostek samorządu terytorialnego? Najczęstsze pytania i odpowiedzi w kwestii RU umieściliśmy dla Państwa na specjalnej stronie.

 

Przypomnijmy, że Rejestr Urbanistyczny:

• prowadzi minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa;
• umożliwia tworzenie, aktualizację i udostępnianie danych przestrzennych z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego;
• udostępnia informacje i dane pochodzące m.in. z aktów planowania przestrzennego, uchwał o przystąpieniu do sporządzania APP, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji;
• aktualizowany jest przez organy wytwarzające informacje lub dane podlegające udostępnieniu – niezwłocznie, w trybie czynności materialno-technicznych;
• udostępnia dane za pośrednictwem usług danych przestrzennych, w formie plików do pobrania oraz za pomocą usługi e-Wyrys. 

Zgodnie z wchodzącą w życie nowelizacją, po dzisiejszym uruchomieniu Rejestru, następuje trzymiesięczny okres przejściowy (do 1 października br.), w którym Rejestr ma być sukcesywnie uzupełniany przez urzędy gmin. Do 30 września br. projekty aktów planowania przestrzennego, gminnych programów rewitalizacji, uchwał w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, uchwał w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnych Stref Rewitalizacji oraz strategii rozwoju gminy i strategii rozwoju ponadlokalnego będą nadal udostępniane w Biuletynie Informacji Publicznej w trakcie procedury ich sporządzania. Do tego dnia Rejestr Urbanistyczny (utrzymywany przez MRiT) powinien zostać uzupełniony o wszystkie informacje i dane utworzone w okresie od 1 lipca do 30 września 2026 r.

 

1 października br. nastąpi uruchomienie systemu powiadomień – od tej daty będzie można zapisać się do systemu i otrzymywać dostosowane do cykliczne powiadomienia. Od tego dnia Rejestr Urbanistyczny będzie stanowić centralne miejsce udostępniania informacji i danych.  

 

Do 30 listopada 2026 r. urzędy udostępniają w Rejestrze opublikowane do tej pory:

• w sekcji Akty planowania przestrzennego – zbiory danych przestrzennych obejmujące co najmniej dane przestrzenne aktualne w dniu 1 lipca 2026 r.,
• w Repozytorium wszystkie informacje i dane, które wynikają z art. 67h uopizp.

Przesunięty został także termin rozszerzenia zakresu danych przestrzennych sporządzanych dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a także udostępnienia w Rejestrze Urbanistycznym informacji i danych pochodzących z wniosków i wydanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz utworzonych wcześniej zbiorów danych przestrzennych dla MPZP do 1 lipca 2029 r.

 

Departament Planowania Przestrzennego opublikował informacje dla jednostek samorządu terytorialnego dotyczące dostępu do Rejestru oraz informacje ogólne.

 

W związku z powyższym, nadal do publikacji danych z zakresu zagospodarowania przestrzennego mogą Państwo wykorzystywać przygotowaną przez nas stronę internetową, tzn. Rejestr Danych Urbanistycznych na e-mapie, która jest dostępny pod adresem np. https://pruszkow.e-mapa.net/wykazplanow/. Umożliwia ona dostęp do wszystkich kluczowych danych przestrzennych dotyczących APP oraz zapisane się do newslettera planistycznego. Link do strony można opublikować na BIP-ie.

 

Ortofotomapa w rejestrplanowogolnych.pl

W serwisie rejestrplanowogolnych.pl dodana została nowa warstwa podkładowa – ortofotomapa. Ułatwi ona analizowanie ustaleń planów ogólnych w kontekście aktualnego zagospodarowania terenu.

W ostatnim czasie pojawiły się także inne praktyczne nowości:
• oznaczone graficznie obszary uzupełnienia zabudowy oraz zabudowy śródmiejskiej – teraz na mapie oraz w szczegółach stref jeszcze szybciej i wygodniej można sprawdzić kluczowe informacje dla wybranej nieruchomości;
• pobranie lokalizacji z urządzenia mobilnego – korzystając z telefonu lub tabletu jednym kliknięciem można pobrać aktualną lokalizację i sprawdzić, jakie ustalenia obowiązują w okolicy;
• możliwość zgłaszania uwag.

W bazie znajduje się już niemal 1030 pozycji, a liczba ta stale rośnie wraz z postępem prac planistycznych w kolejnych gminach.

Portal został zaprojektowany tak, aby ułatwiać szybkie dotarcie do kluczowych informacji. Przejrzysty interfejs oraz syntetyczne zestawienie danych pozwalają zapoznać się z treścią planów zarówno osobom zaawansowanym w korzystaniu z narzędzi mapowych, jak i użytkownikom, którzy wcześniej nie mieli z nimi do czynienia. 

Geo-System na XVIII Dniu Urbanisty na Targach BUDMA

5 lutego w Poznaniu odbył się XVIII Dzień Urbanisty, organizowany przez Towarzystwo Urbanistów Polskich Oddział w Poznaniu wraz z Międzynarodowymi Targami Poznańskimi oraz Miejską Pracownią Urbanistyczną w Poznaniu. Hasło tegorocznej edycji to „POGubieni? Szukając sensu w nowym planowaniu”. Nasza firma była partnerem wydarzenia.

Na naszym stoisku opowiadaliśmy o wdrożeniach, wymienialiśmy się doświadczeniami i dużo dyskutowaliśmy – o planach ogólnych, praktyce i wyzwaniach stojących przed samorządami.

Prezes Zbigniew Malinowski zaprezentował nowoczesne podejście do prezentacji Planów Ogólnych Gmin na przykładzie dwóch dedykowanych rozwiązań, w których można wygodnie przeglądać dane dotyczące planów ogólnych:

• portal polska.e-mapa.net,
• portal rejestrplanowogolnych.pl.

  

Nowe narzędzie do monitorowania planów ogólnych gmin

Z przyjemnością informujemy o uruchomieniu portalu rejestrplanowogolnych.pl, który powstał z myślą o wszystkich zainteresowanych planowaniem przestrzennym – zarówno profesjonalistach, jak i mieszkańcach, którzy chcą lepiej zrozumieć, co dzieje się w ich gminie.

Serwis umożliwia wygodne przeglądanie uchwalonych oraz projektowanych planów ogólnych (POG), które gromadzimy w ramach prowadzonego przez nas monitoringu. W bazie znajduje się już ponad 960 pozycji, a liczba ta stale rośnie wraz z postępem prac planistycznych w kolejnych gminach.

Portal został zaprojektowany tak, aby ułatwiać szybkie dotarcie do kluczowych informacji. Przejrzysty interfejs oraz syntetyczne zestawienie danych pozwalają zapoznać się z treścią planów zarówno osobom zaawansowanym w korzystaniu z narzędzi mapowych, jak i użytkownikom, którzy wcześniej nie mieli z nimi do czynienia. To praktyczne narzędzie zarówno do codziennej pracy, jak i do aktywnego uczestnictwa w procesach planistycznych.

Funkcjonalności portalu przedstawiliśmy w filmie na naszym kanale YouTube. 

Newsletter planistyczny - nowe narzędzie dostępne dla użytkowników technologii e-mapa.net

Informujemy o rozszerzeniu funkcjonalności e-mapy w zakresie modułu do publikacji przystąpień do planów o tzw. newsletter planistyczny. Moduł dostępny jest dla wszystkich gmin posiadających moduły związane z zagospodarowaniem przestrzennym. Działanie newslettera omówiliśmy w filmie na naszym kanale YouTube.

Jest to realizacja zapisów art. 52 ust. 8 ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw [Dz.U. 2023 poz. 1688]:

wójt, burmistrz albo prezydent miasta, na wniosek interesariusza, od dnia następującego po dniu otrzymania wniosku do dnia następującego po dniu otrzymania rezygnacji, przekazuje interesariuszowi za pomocą poczty elektronicznej informacje o każdorazowym udostępnieniu w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu oraz w swojej siedzibie dokumentów, o których mowa w ust. 1–5

Na stronie z wykazem planów został dodany przycisk umożliwiający każdemu zapisanie się na subskrypcję newslettera, za pomocą którego otrzymywać się będzie na podany adres e-mail wiadomości o nowych planach, przystąpieniach do planów oraz wnioskach o sporządzenie lub zmianę planów.

W przypadku aktów publikowanych w e-mapie wiadomości takie są generowane automatycznie codziennie i obejmują zmiany z poprzedniego dnia. Dodatkowo istnieje możliwość wysłania wiadomości niestandardowej - przez pracownika urzędu gminy po zalogowaniu do modułu Przystąpienia - gdy zaistnieje potrzeba poinformowania o dokumentach, które nie są publikowane w e-mapie, a zostały np. dodane na stronie BIP urzędu.

Ankieta MRIT dotycząca POG i Rejestru Urbanistycznego

W związku z ankietą zorganizowaną przez MRIT dotycząca Planu Ogólnego Gminy i Rejestru Urbanistycznego, o czym m.in. napisało Geoforum.pl:

https://geoforum.pl/news/35944/resort-rozwoju-pyta-aby-zoptymalizowac-prace-nad-rejestrem-urbanistycznym

oraz wieloma Państwa pytaniami o statystyki odwiedzin przypominamy, że statystyki miesięczne  odwiedzin w portalach w technologii e-mapa.net są dostępne publicznie bez potrzeby logowania się.

Wystarczy wybrać narzędzie "Pomoc i opis systemu" (ikona znaku zapytania na pasku narzędzi), a następnie "Statystyka odwiedzin".

Nie ma możliwości wygenerowania statystyk dziennych, dlatego na cele ankiety wystarczy wyznaczyć dzienną maksymalną liczbę odwiedzin za pomocą średniej dziennej z dostępnych statystyk. Nie będzie ona odbiegać od wartości maksymalnej w danym miesiącu więcej niż 10%.

Rozbudowa wykazu planów

W ramach ciągłego ulepszania narzędzia Wykaz planów dostępnego w gminnych portalach mapowych e-mapa.net oraz dostosowywania go do nowych przepisów wynikających ze zmian w ustawach i rozporządzeniach dot. zagospodarowywania przestrzennego, wprowadziliśmy dwie nowe sekcje:

• Decyzje,
• Wnioski, oceny i inne dokumenty.

W sekcji Decyzje znajdują się linki otwierające mapę decyzji o warunkach zabudowy lub lokalizacji celu publicznego, prezentującą dane prowadzone przez gminę w module iGeoDecyzje:

W drugim dziale będą prezentowane pozostałe informacje i dane, o których mowa w art. 67h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, m.in.:

• wnioski o sporządzenie lub zmianę planów,
• uchwały w sprawie aktualności planów,
• diagnozy dot. strategii rozwoju.

Aby dodać informacje do nowej sekcji należy zalogować się do e-mapy i przejść do zakładki Przystąpienia - > Wykaz przystąpień, następnie w nowym oknie wybrać z górnego menu pozycję Inne dokumenty i kliknąć przycisk Dodaj nowy:

W kolejnym kroku wybrać odpowiedni rodzaj opracowania i uzupełnić podstawowe dane dot. sprawy. Po dodaniu możliwe jest wprowadzenie dokumentów np. uchwał. W tym celu z menu operacje należy wybrać opcję legislacja, a następnie Dodaj nowy dokument, gdzie możliwe będzie wpisanie informacji o dokumencie (data, sygnatura, tytuł) oraz dodanie załącznika lub odnośnika do pliku z treścią dokumentu.

Rozbudowa Wykazu Planów dla gmin korzystających z technologii e-mapa.net

Mając na uwadze nadchodzące zmiany prawa w zakresie zagospodarowania przestrzennego i związane z tym liczne pytania, podjęliśmy pewne kroki w celu dostosowania prezentacji treści wykazu planów do nowych regulacji oraz oczekiwań użytkowników systemu.

Na wstępie jeszcze raz pragniemy przypomnieć, że zgodnie z uchwaloną nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Rejestr Urbanistyczny "...prowadzi minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa", a "minister właściwy do spraw informatyzacji zapewnia funkcjonowanie systemu" i choć ma on prawnie obowiązywać dopiero od 1 stycznia 2026, to do tego czasu, zgodnie z Art. 52, obowiązek dostosowania sposobu udostępniania informacji znów spada na gminy. 

Więcej informacji w tym temacie znajdą Państwo w obszernym artykule na portalu geoforum.pl. Zachęcamy do zapoznania się z publikacją.  

Kluczowy zapis, który spędzał sen z powiek, czyli art. 52 nowelizacji, wskazuje, że do 31 grudnia 2025 r. „informacje i dane z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, w tym dane przestrzenne” pochodzące z 11 źródeł wyszczególnionych w nowelizacji mają być udostępniane poprzez Biuletyn Informacji Publicznej oraz w siedzibie organu.

W związku z powyższym przeprowadzono rozbudowę dotychczasowego wykazu planów do postaci czyniącej zadość tym wymaganiom, czyli swoistego odpowiednika Rejestru Urbanistycznego. Jest to ogólnodostępny zbiór informacji o danych przestrzennych dotyczących zagospodarowania przestrzennego prowadzonego przez gminy.