Newsletter planistyczny - nowe narzędzie dostępne dla użytkowników technologii e-mapa.net

Informujemy o rozszerzeniu funkcjonalności e-mapy w zakresie modułu do publikacji przystąpień do planów o tzw. newsletter planistyczny. Moduł dostępny jest dla wszystkich gmin posiadających moduły związane z zagospodarowaniem przestrzennym.

Jest to realizacja zapisów art. 52 ust. 8 ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw [Dz.U. 2023 poz. 1688]:

wójt, burmistrz albo prezydent miasta, na wniosek interesariusza, od dnia następującego po dniu otrzymania wniosku do dnia następującego po dniu otrzymania rezygnacji, przekazuje interesariuszowi za pomocą poczty elektronicznej informacje o każdorazowym udostępnieniu w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu oraz w swojej siedzibie dokumentów, o których mowa w ust. 1–5

Na stronie z wykazem planów został dodany przycisk umożliwiający każdemu zapisanie się na subskrypcję newslettera, za pomocą którego otrzymywać się będzie na podany adres e-mail wiadomości o nowych planach, przystąpieniach do planów oraz wnioskach o sporządzenie lub zmianę planów.

W przypadku aktów publikowanych w e-mapie wiadomości takie są generowane automatycznie codziennie i obejmują zmiany z poprzedniego dnia. Dodatkowo istnieje możliwość wysłania wiadomości niestandardowej - przez pracownika urzędu gminy po zalogowaniu do modułu Przystąpienia - gdy zaistnieje potrzeba poinformowania o dokumentach, które nie są publikowane w e-mapie, a zostały np. dodane na stronie BIP urzędu.

Zaawansowane wyszukiwanie działek z nowymi funkcjonalnościami

Zaawansowane szukanie działek na e-mapie zyskało kilka nowych funkcjonalności, które umożliwią selekcję działek według rozszerzonych kryteriów. Dzięki temu użytkownicy mogą szybciej i trafniej odnaleźć działki odpowiadające ich potrzebom – zarówno w pracy administracyjnej, jak i w kontekście inwestycyjnym czy planistycznym.

Dotychczas dostępne opcje wyszukiwania – takie jak wskazanie działki o konkretnej powierzchni, położonej w wybranym zakresie przestrzennym czy wybór działek o preferowanym kształcie – zostały uzupełnione o nowe kryteria:

• Możliwość wskazania zakresu zabudowanej powierzchni na szukanej działce
To duże ułatwienie np. dla inwestorów poszukujących terenów częściowo zabudowanych lub zupełnie wolnych od zabudowy. Pozwala także gminom lepiej monitorować stopień urbanizacji i analizować potencjał rozwoju przestrzennego.

• Możliwość wyszukania działek we wskazanej odległości od istniejącej zabudowy
Działki blisko istniejącej zabudowy mogą być szczególnie wartościowe dla inwestorów ze względu na dostęp do infrastruktury, natomiast działki oddalone – dla osób poszukujących ciszy, spokoju i większej prywatności. W pracy urzędowej narzędzie ułatwia analizę ciągłości zabudowy i wyznaczanie kierunków rozwoju przestrzennego.

• Możliwość wyszukania działki objętej lub nieobjętej MPZP
W przypadku gmin korzystających z modułu iGeoPlan możliwe jest także wyszukanie konkretnego przeznaczenia terenu. Ułatwia to sprawdzenie czy działka nadaje się pod planowaną inwestycję oraz ogranicza konieczność osobistych wizyt w urzędzie.

• Wyszukiwanie po grupach rejestrowych
Łatwe filtrowanie działek stanowiących własność, np. osób fizycznych czy Skarbu Państwa. Co warto zaznaczyć, ta opcja jest dostępna tylko w powiatach, które udostępniają takie dane w usłudze WFS ewidencji gruntów i budynków. Na ten moment jest to około połowa powiatów.

• Wyszukiwanie po klasoużytkach oraz po obiektach z bazy BDOT10k
Ułatwia wyszukanie nieruchomości zgodne ze swoimi potrzebami. To rozwiązanie szczególnie użyteczne dla projektantów, urbanistów i inwestorów. Funkcja pozwoli wyszukać działki będące np. nieużytkami, tereny rolne lub mieszkaniowe. Na ten moment informacje o klasoużytkach dostępne są w ok. 100 powiatach.

Nowością jest także możliwość wyszukiwania budynków – po identyfikatorze oraz po dodatkowych parametrach:

• powierzchni,
• funkcji budynku (według klasyfikacji środków trwałych),
• we wskazanym zakresie przestrzennym. 

Problemy z zasilaniem PRG

W związku z zaobserwowanymi nieprawidłowościami w procesie zasilania Państwowego Rejestru Granic, uprzejmie informujemy, że stosowne zgłoszenie zostało już przekazane do Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. Oczekujemy na odpowiedź, która pozwoli określić dalszy sposób postępowania.

Nowa warstwa na e-mapie: projekt POG Warszawy

W portalu polska.e-mapa.net, w grupie Zagospodarowanie przestrzenne ► Projekty planów ogólnych,  został dodany projekt Planu Ogólnego Warszawy z etapu uzgodnień i opiniowania. Oprócz samego projektu dostępne są także warstwy dodatkowe, prezentujące ustaloną intensywność, powierzchnię i wysokość zabudowy oraz powierzchnię biologicznie czynną.

Badanie usług oraz zbiorów MPZP, SUiKZP i POG – monitoring #21

Najnowszy monitoring zbiorów i usług danych przestrzennych z tematu zagospodarowanie przestrzenne nie przynosi wielkich zmian – średnia ocena zbiorów utrzymuje się na tym samym poziomie co w lipcu i wynosi 7,19. Choć liczba jednostek, które zgłosiły do ewidencji zbiór POG systematycznie rośnie, to wciąż brakuje ponad 300 gmin. Nawet mimo półrocznego wydłużenia terminu, sytuacja ta może być zapowiedzią poważnych trudności w realizacji inwestycji w gminach, które nie zdążą uchwalić planu ogólnego przed końcem czerwca 2026 r.

Zbiór dla planu ogólnego w momencie badania zgłosiło 2176 gmin (poprzednio było to 2127) – gminy te oznaczono na poniższej mapie.

W przypadku zbiorów MPZP i SUIKZP liczba zgłoszeń wynosi odpowiednio 2412 i 2403.

Obecnie jedynie 8 jednostek nie zgłosiło jeszcze żadnego zbioru do ewidencji zbiorów i usług danych przestrzennych (dla porównania w lipcu było ich 11). Jeden zbiór zgłosiło 46 gmin, dwa zbiory – 330, a komplet trzech zbiorów posiada już 2095 gmin (w poprzednim badaniu liczby te wynosiły odpowiednio: 47, 372 i 2049).

Wszystkich zbiorów zgłoszonych w ewidencji jest już 6991 (poprzednio 6938), z czego:

• 2344 zbiorów nie posiada przypisanego adresu usługi,

• 179 zbiorów posiada jedną usługę,

• 277 zbiorów posiada dwie usługi,

• 4191 zbiorów posiada komplet trzech usług.

W podziale na typ usługi sieciowej zgłoszone zostało:

• 4295 usług wyszukiwania,

• 4618 usług przeglądania

• 4393 usług pobierania, w tym 2344 usług ATOM i 2004 WFS.

Poniżej przedstawiono wyniki monitoringu zbiorów MPZP i SUIKZP w rozbiciu na przedziały punktowe:

Wyniki zbiorcze oraz w rozbiciu na rodzaj jednostki (gminy wiejska, miejsko-wiejska, miejska) nie uległy dużym zmianom. W ocenie usług pobierania zbiorów MPZP wciąż najsłabiej wypadają miasta, szczególnie te na prawach powiatu, gdzie ponad 70% jednostek uzyskało wynik w przedziale 0-1.

Na podstawie adresów usług uwidocznionych w ewidencji zbiorów i usług oszacowaliśmy najpopularniejsze rozwiązania wykorzystywane przez gminy do publikacji zbiorów. Na wykresie przedstawiono dostawców, którzy udostępniają co najmniej 100 zbiorów:

Ze szczegółowymi wynikami badania dla poszczególnych gmin można zapoznać się na stronie:

e-mapa.net/app/uslugi.php

Po wybraniu danej jednostki zostanie zaprezentowana ocena sumaryczna, a po kliknięciu przycisku MPZP lub SUIKZP wyświetli się raport z ocenami cząstkowymi w rozbiciu na 3 typy usług.